Tòa nhà văn phòng Techport City Bình Dương là dự án nằm trên lô đất DV-B2, đường D5 và N2, khu công nghiệp Nam Tân Uyên, phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án do Công ty TNHH Xây dựng Dự án Lê Minh (Cty Lê Minh) làm chủ đầu tư… Cùng tìm hiểu sự thật về dự án Techport City và lời khẳng định nào đến từ Sở xây dựng tỉnh Bình dương.
Hình ảnh dự án được chào mời quảng cáo.
Được biết, Techport City Bình Dương là dự án căn hộ văn phòng đầu tiên tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Theo thông tin ban đầu từ chủ đầu tư, dự án sở hữu gần 600 căn hộ (officetel) đa dạng công năng và được tích hợp cùng nhiều tiện ích phong phú, hiện đại ngay trong nội khu. Dự kiến bàn giao vào năm 2024.
Tuy nhiên, theo thực tế, từ nguồn thông tại báo TT cho biết, Sở Xây dựng tỉnh cho biết: Qua phối hợp rà soát, hiện lô đất có ký hiệu DV-B2 nằm trên đường D5 và N2, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên (nay là TP Tân Uyên) không có dự án nào tên gọi là Techport City do Công ty Thiên Minh làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, tại địa điểm lô đất có ký hiệu DV-B2 trên, Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng, công trình được cấp phép là công trình thuộc Dự án Tòa nhà văn phòng Techport của Công ty TNHH Xây dựng Dự án Lê Minh.
(hình ảnh dự án được kêu gọi với nhiều tiện ích, ngập tràn các trang mạng xã hội – Nguồn mạng)
Theo phản ánh của đơn vị thi công công trình thì chủ đầu tư đã chỉ đạo nhà thầu xây dựng thi công không đúng thiết kế được cấp phép. Ghi nhận tại công trình xây dựng đang thi công một số hố móng và hiện trạng công trình đang dừng thi công.
Dự án Techport City thực chất chỉ là Tòa nhà văn phòng Techport. Ảnh: CT
Đối với câu hỏi: Hiện một số trang website trên mạng internet đang rao bán dự án này như dự án chung cư, căn hộ với quy mô 12 tầng cùng hàng trăm căn hộ chung cư. Câu hỏi đặt ra rằng đây có phải là dự án xây dựng chung cư để kinh doanh bất động sản không? Nếu không phải thì dự án này được phê duyệt là dự án gì? Có được phép rao bán như dự án chung cư, căn hộ không?
 |
|
Phía trước Dự án Tòa nhà văn phòng Techport được chủ đầu tư treo biển rất to “Techport City”. |
Sở Xây dựng cho biết: Qua rà soát, hiện chưa ghi nhận hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa điểm của dự án. Theo ý kiến Ban Quản lý các khu công nghiệp Bình Dương về việc chứng nhận đăng ký đầu tư đã thực hiện đối với dự án tại địa điểm phản ánh, thì công trình tại vị trí này thuộc Dự án Tòa nhà văn phòng Techport của Cty Lê Minh, để thực hiện mục tiêu dự án theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp là cho thuê văn phòng, kinh doanh khách sạn; dịch vụ nhà hàng, quán ăn, điểm ăn uống.
 |
|
Dự án Tòa nhà văn phòng Techport của Cty Lê Minh được các trang mạng quảng cáo, “tô vẽ” thành Dự án Techport City, quy mô 12 tầng với hàng trăm căn hộ… Ảnh: CT |
Theo tìm hiểu, Dự án Tòa nhà văn phòng Techport có quy mô 1 tầng hầm, 1 tầng lửng và 5 tầng nổi. Tuy nhiên, trên nhiều trang mạng quảng cáo lại thông tin dự án này có tới 2 tầng hầm và 12 tầng nổi với tên gọi Techport City, chủ đầu tư là Chánh Phong Group, quy mô dự án gồm 36 căn shophouse và 480 căn officetel… Thậm chí, có trang mạng quảng cáo còn đưa ra mức giá dự kiến là 20 triệu đồng/m2 đi kèm với phương thức thanh toán cụ thể…
Theo hồ sơ, khu đất thực hiện Dự án Tòa nhà văn phòng Techport được Cty Lê Minh thuê lại của Công ty CP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên với diện tích 6.400m2. Thời gian thuê đất là từ tháng 12/2020 đến hết hạn giấy phép đầu tư của Cty Lê Minh nhưng không vượt quá ngày 24/10/2054…
Hoạt động kinh doanh bất động sản nguyên tắc đầu tư luôn đòi hỏi một nguồn vốn lớn nhưng luôn có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các nhà đầu tư bởi nguồn lợi nhuận khổng lồ. Tuy nhiên tranh chấp về dự án Techport City kéo dài dù xuất phát từ nguyên nhân nào thì cũng cần được giải quyết, tránh ảnh hưởng xấu tới người dân, nhất là trong bối cảnh bất động sản đang gánh nhiều khó khăn như hiện nay.
